Ejecución de Planeamiento
Dentro del proceso urbanístico, los proyectos de ejecución son el último y definitivo paso mediante el cual se transforma el medio físico para adaptarlo a las previsiones del planeamiento (proyectos de urbanización); y se reparten las cargas y beneficios derivados, haciendo posible la consecución, por parte de la administración, de los terrenos dotacionales y la regularización urbanística de las fincas (proyectos de reparcelación).
Son por tanto, los proyectos de urbanización y los de reparcelación el núcleo fundamental de la actividad urbanística de ejecución del planeamiento dentro de la que también podrían incluirse los proyectos de expropiación y las transferencias y reservas de aprovechamiento.
Se trata de proyectos técnicos que requieren el concurso de especialistas cualificados en obra pública, en temas jurídicos y en cuestiones urbanísticas.
Es una actividad que necesariamente debe estar precedida del correspondiente Plan de Ordenación donde se establecen los parámetros y los requisitos técnicos a tener en cuenta.
SERVICIOS
- Proyectos de urbanización.
- Proyectos de reparcelación.
- Dirección de obras de urbanización.
- Colaboración con los principales despachos de abogados, lo que asegura un adecuado tratamiento del área jurídica de gran importancia en los proyectos de reparcelación.
VENTAJAS
- Materialización sobre el terreno de las previsiones contenidas en los planes urbanísticos.
- Obtención por la administración de los terrenos dotacionáles y de los necesarios para hacer efectivo el porcentaje del aprovechamiento que le corresponde.
- La relación continua que mantenemos con despachos jurídicos permite la adecuada coordinación entre las distintas áreas.
EXPERIENCIA
- Proyecto de Urbanización y Dirección de Obra de la actuación urbanística “Cales Atalaies” en Villajoyosa (Alicante)
- Asistencia a la Dirección de Obra de la actuación urbanística “Avenida de Francia” en Valencia.
- Proyecto de Urbanización y de Reparcelación del Sector SUZ-2 “Sede Social de Mercadona, S.A.” en Albalat dels Sorells (Valencia).
- Dirección de Obra de la Renovación Urbana del Casco Histórico de Ròtova (Valencia)
- Proyecto de Urbanización y Reparcelación de la UBA-10 en Moraira (Alicante).
- Proyecto de Urbanización del Sector “Golf Jávea” en Jávea (Alicante).
